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大连生态科技创新城是什么城?有哪些区域和亮点?

发布:大连厂房网 www.changfang5.cn   发布时间:2011/6/17
   大连生态科技创新城占地65平方公里,面积相当于中山区、西岗区之和,它集优美的自然生态、高端的创新创意产业、先进的环保体系、智能化的城市设施、完善的生活配套、和谐的人文环境、充满活力的创新机制于一体。
 
   据悉,目前,大连生态科技创新城划定四个区域,分别为核心起步区、大连国际商务城、北方生态慧谷、大连未来城。它们的建成将让生态城显现雏形。这样一座未来城究竟是一座什么样的城?有关专家历数大连生态科技创新城的四大亮点。
 
   四大区域之——大连未来城
 
   大连未来城位于大连生态科技创新城的区域中心,占地约10平方公里,规划建设约600万平方米,投资约300亿元。大连未来城由联想控股旗下全资子公司融科智地与大连三寰集团合作开发,并由德国JSK设计团队担纲总体概念性规划设计。将大连未来城建设成为大连生态科技创新城乃至更大区域的最有价值、最具活力的区域中心,成为产业发展与幸福生活双轮驱动的新城典范。
 
   四大区域之——北方生态慧谷
 
   北方生态慧谷规划面积800亩,总建筑面积71万平方米,总投资约25亿元,项目位于明珠路与旅顺北路的交汇之处,毗邻大连金龙寺国家森林公园,御山观海,交通发达,是大连生态科技创新城的“点睛之笔”。项目将把以呼叫中心为核心的服务外包产业以及物联网、创业孵化器为代表的新兴产业作为主导方向,以完善的商业及居住配套为特色,打造新型城市产业社区,将工作与生活完美融合。
 
   北方生态慧谷着重构建以云计算为基础的智慧型产业社区,搭建人力资源服务平台、专业信息与交流活动平台、企业投融资平台,并更加注重科技创新平台的建设工作,引发技术进步与人文和谐的“创新双螺旋”驱动效应,全面营造大连生态科技创新城的科技创新活力。
 
   四大区域之——核心起步区
 
   大连生态科技创新城核心起步区面积1.35平方公里,建筑面积约110万平方米,位于大连生态科技创新城区域东端,由中国著名的软件园区和科技地产运营商大连亿达集团投资建设,已全面开工。2011年、2012年将陆续建成投入使用。
 
   核心起步区产业区面积50万平方米,住宅配套面积50万平方米,教育配套3.5万平方米,商业配套8万平方米,绿化面积3.5万平方米,绿化率70%。建成后这里将一跃成为大连市建设水准最高、生态水准最高、智能化水准最高的区域。
 
   四大区域之——大连国际商务城
 
   大连国际商务城项目位于大连生态科技创新城东端,距大连周水子国际机场约4公里,距大连火车站约13公里,距大连港码头约14公里,距南关岭新火车站约8公里。紧邻旅顺北路使该区域功能沿城市动脉横向延伸,立体的交通网络全面解决了信息传输、物流配送等企业需求,借力于政府对该区域的重点规划和战略定位,为企业基地的商务生活提供了多元化的服务和可持续发展的可能,使商务办公产品在城市区域平台上寻得了最佳载体。
 
   四大亮点之——中国生态版硅谷
 
   65平方公里的大连生态科技创新城将是一座低碳城市,先进的生态环保技术将在这里得到应用;高污染、高排放、高能耗的产业将被拒于门外;大连生态科技创新城将是一座智能城市,各类新兴信息技术的应用将使工作、生活在这里的人们享受到前所未有的方便与快捷。因此说,大连生态科技创新城是一座生态版的硅谷,未来将成为中国重要的研发创新基地,并实现科技与生态的和谐发展。
 
   大连生态科技创新城还将是一座包容各类高端基础设施和服务功能的新城,宜居宜业将是这里持久的主题。2010年4月,大连生态科技创新城被辽宁省政府纳入辽宁沿海经济带重点支持区域;同年11月,被国家发展和改革委员会授予“国家高技术服务产业基础”。2011年3月,被国家科学技术部认定为“国家现代服务业产业化基地”。刚刚起步建设的大连生态科技创新城已经成为海内外客户青睐的投资熟土。
 
   四大亮点之——森林之城

   大连生态科技创新城地处大连城区内自然生态条件最好的区域,南邻大连西郊国家森林公园,西端位于大连金龙寺国家森林公园境内,区域森林覆盖率近50%,未来将接近60%。这一区域拥有大连主城区内稀缺的淡水水系资源,区域内分布大小十几座水库,湖光山色,相映成趣;区域北部、西部濒临渤海海域,是大连市著名的旅游风景区,海滨风光,令人神怡。
 
   大连生态科技创新城将在充分保护原有自然生态的基础上,投入巨额资金,再造新的生态环境,使整个区域成为一座森林城市,所有的建筑物都将被森林绿地环抱,推开窗户、走出门户,映入眼帘的将是满眼绿色。林荫水景、山林湖海将使工作在这里的人们充分享受生态的乐趣与意境。未来的大连生态科技创新城将成为森林中的CBD。
 
   四大亮点之——低碳之城、智能之城
 
   大连生态科技创新城将瞄准国际一流水平的生态城市构筑区域生态系统。雨水回收、水源热泵、地源热泵、太阳能、LED等环保生态技术将逐步得到应用。

   大连生态科技创新城将制定完整的生态系统建设规则,并出台五大生态建设准则,成为城内业户共同遵守的生态建设规范。大连生态科技创新城未来兴建的建筑将全部参照中国《绿色建筑评价标准》或美国LEED等国际生态建筑标准,建成绿色低碳建筑,从而成为大连市节能减排的示范区和引领区。
 
   大连生态科技创新城将是智能城市的样板区。新建区域内将率先应用三网融合技术;无线网路将实现全城覆盖并逐步实施智能电网、智能交通、智能家居等智能化项目。2011年,大连生态科技创新城将兴建大型数据中心,建成后将成为东北地区首座云计算中心。
 
   四大亮点之——国际社区
 
   大连生态科技创新城将建设成为大连乃至中国东北地区第一座国际社区,成为海外人士和中国海外留学人员在大连工作、生活的聚集地。大连生态科技创新城将为海内外人士创造国际化的教育、医疗环境,有公寓、学校、医院、康体设施等。目前已引进一家日本人学校,欧美国际学校和国际医院项目正在洽谈中。
 
   大连生态科技创新城正在与日本、韩国、欧美、中国台湾等地客商探讨合作开发建设办公区、住宅区配套商业区,为海外人士提供“宾至如归”的工作和生活环境。
 
   据大连厂房网(www.changfang5.cn)了解,大连生态科技创新城核心起步区面积1.35平方公里,将建设成为大连生态科技创新城建设标准示范样板区,其中高端产业示范样板区面积60万平方米,生活配套标准示范样板区面积59万平方米,教育配套标准示范样板区3.5万平方米,商业配套标准示范样板区8万平方米,绿化率近70%。
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