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【编者按】 大连市金州区地处辽宁沿海开放带——“五点一线”战略关键节点,“五点一线”战略,对金州产业结构和产业格局调整起到了巨大的促进作用。根据战略规划,金州区几个分城区已成为各具特色的经济板块,石河作为金州区优势产业的承载地,在雄厚的资金和基础产业的支撑下,将进一步加快城市化进程速度,带动金州区产业、地产市场的整体升值。这就意味着石河所处的地理位置必会成为现阶段辽宁招商引资的黄金海岸线,这一地理优势将使石河街道成为辽宁“五点一线”的重要组成部分。在大量兴建的基础设施带动下,坐拥高速铁路、快轨线、沈大高速、滨海路地理优势的大连金州IT产业区石河新谷工业园在未来有望升级为辽宁沿海开放带的新城区。
点击查看:项目概况地理交通建筑规划基础设施园区规划平面图厂房规格表招商优惠说明联系方式园区商务配套运维方介绍 官网:www.dl-nmlc.com
新谷工业园 项目概况
新谷工业园 地理优势

工业园项目分为A、B两区,总占地面积60万平米,规划建筑面积80万平方米,分三期开发,一期用地面积为10万平方米,为企业提供多功能通用标准厂房、个性化厂房定制,可容纳50家以上企业发展。二期主要是以商务酒店、写字楼、白领公寓为主;三期为低密度的、独栋的、以研发为主的别墅区。新谷工业园总体分为四个区域:中心商务区、标准厂房区、定制厂房区、综合服务区,着力打造四大平台:研发办公平台、商务平台、流通平台、制造平台。 [详细内容]

 街道交通便利,是大连对外陆路交通的必经地,沈大高速公路、202国道、新建滨海路、哈大铁路及在建哈大客运专线均贯穿其南北。距大连市中心60公里,距大连港60公里,距大连经济技术开发区34公里,距大连大窑湾国际深水港45公里,距大连周水子国际机场45公里。产业区毗邻沈大高速公路,距高速路石河出口仅2公里;202国道黑大线从产业区内穿过;哈大铁路从产业区内穿过并设有专用线。正在规划建设的大连市新国际机场位于大连金州区金州湾,距产业区30公里;正在规划建设的大连市中心到普兰店的快轨线路在产业区内设有重点站。 [详细内容]

新谷工业园 建筑规划
新谷工业园 基础设施

 新谷工业园一期位于大连金州IT产业区内,紧临海皮路北侧,总占地面积13万平米,2009年11月份开工建设,2010年6月起可分批入住。石河新谷工业园为企业提供多功能通用标准厂房、个性化定制厂房以及各种生活、商务配套设施,可容纳 20 家以上企业入园发展。提供多功能标准厂房,建筑面积3000平米-5000平米不等,满足企业制造、物流、办公等需要,厂办一体,可分割组合使用,多层厂房配置电梯,拥有独立的停车位和相对独立的配套管线。 [详细内容]

 日供水能力50000吨,可满足企业的需求;日处理能力为200吨的垃圾处理厂、日处理能力3万吨的污水处理厂各1处,建立中水循环系统,可实现达标排放;220千伏变电所、66千伏黄旗变电所、在建66千伏大山变电所各1座。街道内部现有海皮路、原石北线、北环线、钓山线、宏业路、新扩石北线、在建海滨线等。街道内建设大型供热锅炉房2处,满足区内企业供暖、供气需要。程控电讯总装机容量10万门,可提供国际、国内直拨电话,电传、传真等各类通讯服务。区内企业可申请ISDN、ADSL、DDN等通讯系统,区内有线电视可直通用户。 [详细内容]

新谷工业园园区规划平面图 点击查看放大效果

新谷工业园部分已售厂房客户图例
新谷工业园部分已售厂房客户图例
新谷工业园厂房规格表
编号 厂房楼型名称 总占地 总厂房 楼层 办公室 规划用途 厂房高度 厂房长x宽 售价
A1 A区1号标准厂房 1984.9㎡ 2928.4㎡ 1-2层 194.4㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 48.6x24米 1788元/㎡
A2 A区2号标准厂房 2090.1㎡ 3125.4㎡ 1-2层 129.6㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 56.6x24米 1688元/㎡
A3 A区3号标准厂房 2027.3㎡ 3033㎡ 1-2层 226.8㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 48.6x24米 1788元/㎡
A4 A区4号标准厂房 2104.8㎡ 3174㎡ 1-2层 145.8㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 56.6x24米 已售
A5 A区5号标准厂房 2098.6㎡ 3174㎡ 1-2层 145.8㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 56.6x24米 1788元/㎡
A6 A区6号标准厂房 2150.7㎡ 3271㎡ 1-2层 178.2㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 56.6x24米 1688元/㎡
A7 A区7号标准厂房 2171.9㎡ 3272㎡ 1-2层 178.2㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 56.6x24米 1788元/㎡
A8 A区8号标准厂房 2180.3㎡ 3319.8㎡ 1-2层 194.4㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 56.6x24米 1688元/㎡
A9 A区9号标准厂房 2394.6㎡ 5068㎡ 1-2层 194.4㎡ 厂房+办公 7米/4.5米 56.6x24米 已售
A10 A区10号标准厂房 2039.3㎡ 3888㎡ 1-3层 厂房+办公 7米/4.5米 54.6x24米 1888元/㎡
B 新谷工业园宿舍 4395.6㎡ 10895.04㎡ 1-6层 1718.64㎡ 餐厅+宿舍+办公 4.5米/3米 92.4x18.6米
C 兆兴定制厂房 5246㎡ 4104㎡ 1层 厂房 12米 81.15x25.5米 已售
D1 精和定制1#厂房 5704.3㎡ 5064㎡ 1-2层 厂房 7米 98.75x21米 已售
D2 精和定制2#厂房 3410.4㎡ 2220㎡ 1-2层 厂房 7米 91.25x24米 已售
备注:上述除C区兆兴定制厂房为钢架结构,其余均为框架结构;以上数据仅供参考。  制表单位:大连厂房网
招商优惠说明及联系方式:
1、2010年3月31日之前订购厂房,在原有价格基础上实行九折优惠;订购厂房并银行提供按揭贷款的,实行九五折优惠;
2、可通过大连银行开发区支行办理厂房按揭贷款业务,首付五成按揭10年;预定厂房交付5%定金,可为企业保留厂房30日;
3、大连新谷工业园项目地址:大连金州IT产业区区内(位于海皮路北侧、沈大高速公路石河收费站东3公里处)
4、大连金州IT产业区爱思维开发管理有限公司  招商热线:13304082205 联系人:张先生(中文)
0411-87165975 13591777937 联系人:王炳博(英语)    0411-87165970 13050502505 联系人:王小姝(日语)
大连九山地产开发有限公司 公司网站:www.dl-nmlc.com 招商热线:0411-87165984 13889611380 元曙光(韩语)
工程部:0411-87165974转8007 13940929567 刘兴胜    0411-87165974转8008 15524772031 程大为
对韩合作咨询企业:大连天弘企业投资咨询有限公司  招商热线:13332247019 洪性哲(社长)  13332220352 柳春仙(室长)
新谷工业园 商务配套一览
新谷工业园 运维方介绍
金州IT产业区新谷工业园 相关报道及介绍

大连金州IT产业区爱思维开发管理有限公司:是由大连金州区石河街道出资成立的国有独资企业,法人代表是金州区石河街道党工委书记孙利永。公司作为大连金州IT产业区的建设管理单位,承担园区规划管理、招商引资和入园企业立项服务等任务,同时还代表石河街道办事处负责石河街道范围内的招商规划和统筹协调工作。管理公司成立两年以来,促成大连纺织工业园的落户,并已经有大连金纺纺织、大连恒源纤维等两家纺织龙头企业入园开工建设;河北宣化耐腐管材、台湾联合高分子、日本精和食品、韩国大亚汽车包装、韩国乐喜得地板等项目也相继落户投产,总投资规模超过5亿元人民币。

大连九山地产开发有限公司:是石河新谷工业园开发建设、运营管理的执行主体。注册资金1000万元,法人代表是金州IT产业区管理公司副总经理张志勇。石河新谷工业园是包括商务办公楼、公寓、标准厂房及定制厂房在内的综合性产业基地。九山地产将为园区的招商引资工作起到“筑巢引凤”的作用,促使石河新谷工业园成为石河分城区的新兴商务中心。随着石河分城区的逐步开发,我公司着力打造金州区 “官助民办”的首屈一指的民营综合产业园。

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