自建厂房未使用及因停产而闲置不用的厂房是否缴纳房产税

   问：我公司建造厂房因种种原因，至今没有使用，请问该厂房是否缴纳房产税？

   答：根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字（1986）第008号）第十九条关于新建的房屋如何征税规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
   您公司自建厂房建成后未使用的，也应根据上述文件内容规定时间缴纳房产税。

 

   问：我公司目前由于经营不善导致停产一年并将继续停产待清算，工人已经解除、设备已经变卖、厂房空置不用。请问，我公司因停产而空置不用的厂房是否需要缴纳房产税？

   答：《财税部 国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》（财税（2004）140号）规定：“废止《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（86）财税地字第008号）第二十条关于企业停产、撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税的规定。”
   根据上述文件规定关于企业因停产、撤消而空置不用的房产不征收房产税的规定已废止，因此企业因停产而将房产闲置不用的，仍需根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定缴纳房产税。

 

   相关链接：企业或个人买卖厂房需要缴纳哪些税金？  (www.changfang5.cn/news_show_99.htm)

 

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